대청마을 북쯕 아파트 전경
국제교류복합지구와 한강을 조망하는 프리미엄 입지
강남 중심권의 마지막 한강 조망지, 대청마을 북측의 미래 가치
영구 조망권 확보
한강과 롯데타워를 동시에 누리는 프리미엄 뷰
자연 친화적 환경
하천과 공원으로 이어지는 조망과 개방감
펜트하우스급 주거
조망·입지·환경이 어우러진 프리미엄
최고급 주거 벨트
국제교류복합지구를 조망하는 강남권 입지
50억원 이상 가치 상승
강남 한강권 재건축 단지 수준 기대
전문가 참여
체계적 사업성 검토와 계획 수립
프로젝트 핵심 가치
입지와 조망에 따른 자산가치의 지속적 상승 전망
객관적 데이터 기반의 현실적 사업성 분석
소유자 참여와 투명한 의사결정 구조 마련
글로벌 건축사와의 협업으로 차별화된 도시 경관 실현
왜 지금 모아타운인가?
강남권 입지와 정비 시너지로 주거가치 재편
도시계획 트렌드
강남구 일원동 지역의 체계적인 도시정비사업이 본격화되면서 모아타운 방식의 소규모 정비가 주목받고 있습니다.
노후주거지 정비 필요성
30년 이상 노후 단독주택의 안전성과 주거환경 개선이 시급한 상황에서 모아타운은 최적의 해결책입니다.
지역 인프라 확충 예정
대청역 접근성 개선, 생활편의시설 확충 등 지역 발전계획과 연계된 시너지 효과를 기대할 수 있습니다.
참여 시와 불참 시의 자산가치 비교
참여는 자산가치의 상향 안정화를 기대하게 합니다
참여 시
모아타운 사업 참여
현재 보유 대지면적
60평
강남 신축 국민평형 시세
25억 ~ 30억
입주권 확보
2채 확보 가능
총 자산가치 추정
50억 ~ 60억
불참 시
현재 상태 유지
현재 상태
노후 단독/빌라 존치
토지가격 현황
정체 상태
실거래가
28억 7천만원
(개포로 128길, 2025년 3월 실거래가)
총 자산가치 추정
30억 전후
중요 안내: 본 수치는 설명 목적의 예시이며, 실제 결과는 사업 추진 범위와 인허가, 분양가, 시세에 따라 달라질 수 있습니다. 정확한 정보는 주관 기관의 공식 문서를 통해 확인하시기 바랍니다.
모아타운 사업 진행 절차
대청마을 북측구역 통합개발 사업의 단계별 진행 절차를 안내해드립니다
사업계획 수립
지역 현황 분석 및 개발 방향 설정
추진위원회 구성
주민 대표로 구성된 추진위원회 설립
정비구역 지정
관할 지자체의 정비구역 지정 승인
조합 설립
정비사업조합 설립인가 추진
사업시행인가
구체적인 사업계획 승인 및 시행
준공 및 입주
건설 완료 후 입주 및 사업 완료
현재 진행 상황
현재 단계: 정비구역 지정 단계 진행 중
예상 일정: 2026년 정비구역 지정 완료 예상
※ 일정은 관련 기관의 심의 및 승인 과정에 따라 변동될 수 있습니다.
핵심 혜택
모아타운 참여로 얻을 수 있는 주요 혜택들을 확인해보세요
입주권 2채 확보 가능
기존 대지 면적에 따라 최대 2채의 입주권 확보가 가능하며, 추가 분양 수익도 기대할 수 있습니다.
- 대지 면적별 입주권 배정
- 잉여 세대 분양 수익 참여
- 임대 수익 창출 가능
주거환경 개선
커뮤니티 시설, 공원, 주차장 등 생활 인프라가 대폭 개선되어 쾌적한 주거환경을 제공합니다.
- 커뮤니티 센터 및 휴게공간
- 조경 및 공원 시설
- 충분한 주차공간 확보
안전 품질 기준 상향
내진 설계, 화재 안전, 주차 동선 개선 등 최신 건축 기준을 적용하여 안전성을 대폭 향상시킵니다.
- 내진 1등급 설계 적용
- 화재 안전 시설 완비
- 보행자 우선 동선 설계
지역 가치와 생활 편의
강남권 중심 생활권 접근성과 함께 교통, 교육, 상업시설 등 생활 인프라가 확장됩니다.
- 대청역 접근성 개선
- 교육시설 및 학군 혜택
- 상업시설 및 편의시설 확충
대상지 안내
강남 일원동 중심생활권과 인접한 개발지 파급효과
주민제안 구역계
구역 정보
1구역
면적: 15,659㎡
2구역
면적: 36,216㎡
3구역
면적: 35,697㎡
총 면적
87,572㎡ (약 26,485평)
구역별 특징
1구역
소규모 주거지역, 기존 마을과 연계
2구역
중심 개발구역, 주요 상업시설 계획
3구역
복합개발구역, 주거 및 상업 혼재
통합개발 시 건축 개요 예시
대청마을 북측 통합개발 건축 계획 및 세부 사항
건축 개요
1구역
2구역
3구역
전체 개발 규모
조감도 예시
대청마을 북측 개발 완료 후 예상 조감도
조감도 예시
프리미엄 조감도
개발 후 예상 모습
현대적 고층 아파트 단지
최신 건축 기법을 적용한 프리미엄 주거 공간
한강 조망권 확보
모든 세대에서 한강과 도심을 조망할 수 있는 배치
친환경 단지 조성
녹지 공간과 조화를 이루는 지속가능한 개발
체계적 도로망 구축
원활한 교통 흐름을 위한 도로 인프라 개선
핵심 특징
프리미엄 주거 환경
강남권 최고급 주거 단지 수준의 품격있는 생활 공간
자연과의 조화
한강과 주변 녹지를 활용한 친환경적 단지 설계
커뮤니티 시설
주민 편의를 위한 다양한 부대시설 및 커뮤니티 공간
편리한 교통망
강남 중심가와 연결되는 최적의 교통 접근성
개발 완료 후 기대효과
대청마을 북측 개발이 완료되면 다음과 같은 효과를 기대할 수 있습니다
자산가치 상승
강남권 프리미엄 입지로 인한 지속적인 자산가치 증대
삶의 질 향상
최고급 주거 환경과 편의시설로 인한 생활 만족도 증대
지역 발전
주변 지역 개발 촉진 및 인프라 개선 효과
서울을 새롭게 모아타운 이야기
대청마을 북측구역의 새로운 변화와 발전 방향을 소개합니다
모아타운의 비전
혁신적 도시 모델
서울의 새로운 주거 기준을 제시하는 모아타운
공동체 중심 개발
주민 참여와 소통을 바탕으로 한 지속가능한 발전
친환경 스마트 시티
미래 지향적 기술과 자연이 조화된 생활 공간
핵심 가치
투명성
모든 과정을 투명하게 공개하고 주민과 소통합니다
상생
모든 이해관계자가 함께 발전하는 상생의 모델
혁신
새로운 기술과 아이디어로 미래를 선도합니다
자주 묻는 질문
모아타운 사업에 대한 궁금한 점들을 확인해보세요
더 궁금한 점이 있으시나요?
참여 동의서 작성하기
대청마을 북측구역 통합개발 사업에 참여하시려면 아래 동의서를 작성해 주세요.
관리계획 수립 동의서
• 본인은 대청마을 북측구역 통합개발 사업의 관리계획 수립에 동의합니다.
• 사업 추진 과정에서 필요한 각종 절차와 계획 수립에 협조하겠습니다.
• 관련 법령과 절차에 따라 진행되는 사업에 성실히 참여하겠습니다.
• 제출한 개인정보는 사업 목적으로만 사용됨을 이해합니다.
주관기관: 대청마을 북측 모아타운 사업성 평가 위원회
* 새 창에서 Microsoft Forms로 이동합니다
위원회 소개
사업성분석위원회는 대청마을 북측구역의 발전 방향을 함께 고민하는 자생적 모임입니다.
우리 위원회는 상가, 단독, 공동주택, 다세대 등 모든 소유주가 참여하여
객관적이고 합리적인 사업 분석을 통해 모아타운의 최적 추진 방안을 마련하고 있습니다.
목표는 명확합니다.
대청마을의 환경과 가치를 높이는 방향으로
모든 소유주가 공감할 수 있는 관리계획 수립과 개발방안을 마련하는 것입니다.
우리의 약속
대청마을 북측구역은 단순한 재개발이 아니라
함께 사는 미래를 위한 '공동체 도시 혁신 모델'입니다.
주민의 뜻과 전문가의 분석이 만나
서울이 주목하는 새로운 주거 기준을 만들어갑니다.
주요 활동
- 서울시의회·국회의사당·SH공사·강남구청 등
공공기관과의 협의 및 전문가 자문을 통해
투명하고 현실적인 사업성 검토를 지속적으로 진행하고 있습니다.
마무리 문구
함께 만드는 변화, 함께 누리는 가치.
대청마을 모아타운은 당신의 참여로 완성됩니다.
문의하기
궁금한 점이 있으시면 언제든지 연락해주세요
연락처 정보
주관 기관
대청마을 북측 모아타운 사업성 평가 위원회
운영시간
평일 10:00 ~ 17:00
주소
서울 강남구 일원동 대청마을 북측 구역